Ladislav Buchta
Prodej činžovního domu 957 m², Broumov
17 900 000 Kč G
včetně odměny RK, právního servisu a advokátní úschovy
RE/MAX G8 Reality Kladno
Kladno, Kleinerova 1466
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ojedinělou příležitost prodeje dvou měšťanských domů s čp. 97 a čp. 98 v centru města Broumova. Přidanou hodnotou pro zájemce může být celková rekonstrukce objektů (v r.1997), kde byl kladen důraz na zachování historických detailů a původních architektonických prvků (budova s čp. 97 je nemovitá kulturní památka a obě budovy, včetně pozemků se nacházejí v památkové zóně). Veškerá technická dokumentace včetně projektové při stavebních úpravách je k dispozici. Zájemci ocení variabilitu využití prostor v souvislosti s velmi dobrým a udržovaným stavebně-technickým stavem, vybavení nemovitostí a příslušenství, okna do náměstí s výhledem na Benediktinský klášter a neposlední řadě okolní malebnou krajinu, která skýtá mnohé vyžití v každém ročním období. V obou budovách je možnost využití až 12. bytových jednotek od dispozice 1+1 až po dispozice 3+1 (částečně pronajaté - smlouvy na dobu určitou, ostatní jsou využívané k vlastním potřebám prodávajícího) dále tři komerční prostory, z toho dva s prosklenými výlohami směrem do náměstí a jeden do vnitrobloku. Přínosem pro zájemce může být užitná plocha předmětu prodeje, která nabídne 957 m2, podlahová plocha včetně sklepů a chodeb nabídne velkorysých 1.217 m2. Další možností nad rámec výše popsaného je možnost případné vestavby v prostoru půdy o výměře cca 160 m2 (výška k hřebenu 8,5 m). Oba objekty jsou vytápěny plynovými kotly, v každé jednotce je na otopných tělěsech instalováno zařízení na dálkový odečet spotřeby a každý z objektů má vlastní vodoměr. Tato atraktivní lokalita je vyhledávaným místem turistů. Od romantických procházek po okolí až po celodenní výlety do skal, zdejších lesů, návštěvy památek, cykloturistiku apod. Zdejší cyklotrasy vedou nádhernou krajinou a uspokojí každého návštěvníka. V zimních měsících lze využívat nedaleké lyžařské vleky v obci Janovičky. Dalšími zajímavými místy v okolí mohou být Broumovské stěny, historické památky, Adršpašsko - Teplické skály, výlety do Polska atd. Veškerá občanská vybavenost je v místě (školy, školky, supermarkety Lidl, Penny, Nemocnice, Poliklinika, restaurace, víceúčelové sportoviště a další. Tato nemovitost rozhodně stojí za povšimnutí. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, Možnost financování vlastními zdroji nebo úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Vřele doporučuji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 399626 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 395 m² |
| Plocha obytná | 1 217 m² |
| Plocha užitná | 957 m² |
| Plocha zastavěná | 395 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |