Hlavica Lubomír
Prodej činžovního domu 330 m², Broumov
Popis nemovitosti
Hledáte zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu? Nabízíme vám dva bytové domy s komerčními prostory v centru Broumova. Dům č.p. 61: Rekonstruovaný a připravený k pronájmu Tento dům prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu a plastová okna. V suterénu se nachází automatický kotel na tuhá paliva, který vytápí komerční prostor v přízemí, dále 2 toalety, umývárna a další prostory s potenciálem pro vybudování vinárny či jiného atraktivního podniku. V přízemí se nachází komerční prostor s kuchyňkou o rozloze 67 m2, dříve využívaný jako chráněná dílna. V 1. patře se nacházejí dva byty 3+kk o podlahové ploše 50 a 57 m2 s vlastním vytápěním (el. přímotopy). Ve 2. patře je byt 2+1 a připravený prostor pro další bytovou jednotku 3+1. Vytápění je zde řešeno akumulačními kamny. Půdní prostor je nevyužitý a nabízí možnost vybudování dvou bytových jednotek. Dům č.p. 60: Potenciál pro rekonstrukci a vlastní vize Tento dům v původním stavu nabízí široké možnosti rekonstrukce dle vašich představ a požadavků. V suterénu se nachází kotelna s automatickým kotlem na tuhá paliva, která zajišťuje vytápění celého domu. Přízemí disponuje komerčním prostorem, který je aktuálně využíván jako prodejna tabáku, a dalším prostorem s potenciálem pro vybudování bytu 1+kk s terasou. V 1. patře se nachází byt 2+1 s potenciálem pro vybudování další bytové jednotky. Ve 2. a 3. patře se nachází prostorný mezonetový byt 4+1. Tato nabídka představuje jedinečnou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu bytů i komerčních prostor. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 130173 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 330 m² |
| Plocha pozemku | 425 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 425 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |